万科企业股份有限公司3月21日公布年度业绩。2005年，万科实现销售收入139.5亿元，增长52.3%；实现净利润13.5亿元，增长53.8%；而纳税额增长更快，2005年万科入库税金14亿元，同比增长73％。万科总经理郁亮表示，2006年万科将进入新一轮高速增长期，预计将新增土地储备1000万平方米左右。

　　万科同日公布了2005年的分红派息预案，继续坚持从当年净利润中提取40%左右用于分红的稳定分红政策，提出了每10股送1.5元（含税）现金的方案。

　　2005年可以说是房地产行业的“调控年”，而万科仍然保持了业绩的快速增长。2005年，万科实现销售面积231.8万平方米，销售金额139.5亿元，同比增长41.5%和52.3%；实现营业收入105.6亿元，同比增长37.7%，净利润13.5亿元，同比增长53.8%；结算楼宇面积176.9万平方米，同比增长23.4%，结算收入103.8亿元，同比增长39.1%。2005年，万科净资产收益率超过16%，达到了一个新的水平。

　　2005年，万科实际完成开工面积259.3万平方米，同比增长7.9%，同期竣工面积217.4万平方米，同比增长37.9%，而销售面积231.8万平方米，同比增长达到41.5%。到2005年年底，万科存有65.7万平方米，金额48.7亿元的已售未结资源，为公司后续发展奠定了良好基础。

　　郁亮表示，2006年万科预计将新增1000万平方米左右的项目储备。其中深圳、广州、上海、天津，特别是北京等核心城市仍将特别着力。截至目前，2006年万科列入计划的主要开发项目71个，计划开工面积和竣工面积分别约399万平方米和332万平方米，比2005年分别约同比增长54%和53%。

　　因此，万科预计2006年用于土地和工程等支出将约200亿元。为了满足未来的资金需求，公司将继续加快销售，增加经营活动现金流入，充分运用财务杠杆空间，积极寻找战略合作机会，并进一步开拓融资渠道，加大与境内外资本合作力度，推进房地产基金项目合作的实践，探索房地产金融市场的创新模式。

　　同时，计划在2006年进行一次股权融资，具体融资方式以对股东有利为原则，根据政策前提及市场环境酌情考虑。